等额本息、等额本金利息差多少？举例子对比算账

我们用通用例子直观感受差距：贷款 100 万，30 年，年利率 3.8%。 等额本息：每月月供约 4660 元，30 年总利息约 67.76 万； 等额本金：首月月供约 6027 元，之后每月递减，30 年总利息约 57.16 万。 两者总利息相差大概 10.6 万。

可以看到，利息确实有差距，但代价是前几年等额本金每个月要多拿出一千多块钱。 如果贷款年限缩短，比如 20 年、10 年，两种方式的利息差额会明显缩小。贷款年限越长，利息差距越明显；年限越短，差别不大，不用太纠结。

算账的时候不能只看省了多少利息，还要看这笔多拿出去的钱，你拿去理财、应急、装修、养孩子能不能创造更高价值。

免责声明：本文仅为房贷还款知识科普，不构成贷款办理建议。各地银行贷款政策、利率、提前还款规则存在差异，请结合自身收入、资金规划，咨询贷款银行后再确定还款方式。

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